Über uns

Wir sind für Kunden und Vertriebspartner seit 1995 unabhängig tätig.

Unsere Schwerpunkte sind:

die Immobilie mit erhöhten Steuervergünstigungen in ausgewiesenen Sanierungsgebieten
die Denkmalimmobilie mit der Sanierung von Kulturdenkmälern
Zinshäuser mit Mietrenditen von 5-10 % p.a.

Weshalb überhaupt in Immobilien investieren?

Das sprichwörtliche “Dach über dem Kopf” ist ein menschliches Grundbedürfnis und bietet zusätzlich die Möglichkeit, von Steuervorteilen zu profitieren.

Immobilien gelten von jeher als sehr sichere Anlageform, da sie, gute Bauqualität vorausgesetzt, durch Ihre hohe Wertbeständigkeit einen soliden Inflationsschutz bieten und, besonders im Alter, mit festen Mieteinnahmen gerechnet werden kann.

Durch die Mieteinnahmen kann so eine Rente aufgebaut werden – mit vollem Erbrecht, also auch zur Vermögenssicherung der nächsten Generationen.

Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten mit erheblichen Steuervorteilen runden die Investition ab.

Weshalb mit uns in Immobilien investieren?

Vollkommene Unabhängigkeit bei der Wahl der Immobilie, der Baupartner und der Standorte
Ausgesuchte Lagen in Süddeutschland
Sorgfältige Auswahl der Mikrostandorte
Geprüfte Bauqualität
Langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit allen Bau- und Sanierungspartnern
Stimmiges Gesamtpaket hinsichtlich Verkauf, Vermietung und Verwaltung

Weshalb gerade jetzt in Immobilien investieren?

Noch historisch niedrige Zinsen
Noch vernünftige Kaufpreise der Immobilien
Hochwertiger Wohnraum, insbesondere in historischen Gebäuden, fehlt
Noch gute Sanierungsobjekte und Kulturdenkmäler verfügbar
Noch attraktive Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Sanieren möglich

Ihre Vorteile

In sich schlüssige und ertragsorientierte Gesamtkonzepte sind der Schlüssel für Immobilien mit einzigartiger Wohnqualität und Wertsteigerung:

Exponierte Lagen
nur noch begrenzt Gebäude verfügbar
bei Denkmälern und Sanierungsobjekten Förderung nach §§ 7 h, i EStG
(8 Jahre 9%, 4 Jahre 7% der nachträglichen Herstellungskosten)
Professionelle Sanierung durch die Baupartner
sehr gute Einwertung der Liegenschaften durch die finanzierenden Banken
noch günstige Zinssätze für die Finanzierung
realistisch kalkulierte und nachhaltig erzielbare Mieten
funktionierende Hausverwaltung mit allen branchenüblichen Dienstleistungen

Projekte & Referenzen

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AKTUELL: Bad Kreuznach

Umbau eines Gebäudes im ausgewiesenen Sanierungsgebiet mit energetischer Sanierung und hohen steuerlichen Abschreibungen nach § 7h EStG.

Highlights u.a: Hohe Abschreibungsmöglichkeit durch vorliegenden Modernisierungsvertrag mit der Stadt, barrierefreie Hauseingänge, Aufzug, Dreifachverglaste Fenster, Wärmeversorgung durch Pelletheizung, Musterwohnung

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